Все материалы с тегом «совместное домовладение»
Жилье, земля
08.10.2023
Размер вступительного взноса в товарищество собственников
Правомочно ли собрание собственников жилья (ТСЖ) установить разные размеры вступительного взноса для собственников на основании их гражданской принадлежности? Я, новый собственник, являюсь иностранным гражданином с видом на жительство, постоянной регистрацией и налоговым резидентством. На каком основании вступительный взнос в ТСЖ для меня больше?
Размер вступительного взноса в товарищество собственников
Правомочно ли собрание собственников жилья (ТСЖ) установить разные размеры вступительного взноса для собственников на основании их гражданской принадлежности? Я, новый собственник, являюсь иностранным гражданином с видом на жительство, постоянной регистрацией и налоговым резидентством. На каком основании вступительный взнос в ТСЖ для меня больше?
Жилье, земля
17.09.2023
Как сохранить мусоропровод в жилом доме
По перспективному плану при капремонте многоквартирного жилого дома (совместное домовладение) предполагается закрытие мусоропровода с одновременным устройством специальной контейнерной площадки. Есть ли возможность сохранить мусоропровод, т.к. в доме проживают преимущественно лица пожилого возраста, и они категорически против его закрытия?
Как сохранить мусоропровод в жилом доме
По перспективному плану при капремонте многоквартирного жилого дома (совместное домовладение) предполагается закрытие мусоропровода с одновременным устройством специальной контейнерной площадки. Есть ли возможность сохранить мусоропровод, т.к. в доме проживают преимущественно лица пожилого возраста, и они категорически против его закрытия?
Консультации
25.08.2023
Лестница в совместном домовладении организаций
Ситуация. В собственности организации находится здание. Организация занимает 3-й этаж здания, 1-й и 2-й этажи были проданы другим организациям. В организации есть лестница, которую планируется передать в совместное домовладение между другими организациями.
Как следует отразить передачу лестницы в учете организации?
Юридическим лицам
09.08.2022
Применение льготы управляющей организацией совместного домовладения
Ситуация. Компания согласно заключенному договору является управляющей организацией по управлению общим имуществом совместных домовладений в отношении зданий, входящих в экспериментальный многофункциональный комплекс. По данному договору управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние общего имущества, его техническое обслуживание, текущий и (или) капитальный ремонт. Она также обязана обеспечивать обслуживание наружных и внутридомовых инженерных систем контроля и управления доступом, обустроенных в рамках строительства домов и относящихся к общему имуществу совместного домовладения.
Применяется ли в описанной ситуации льгота по НДС в соответствии с Указом от 26.03.2007 № 138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» (далее – Указ № 138)?
Жилье, земля
17.07.2022
Товарищества собственников в домах старой застройки: право, а не обязанность
В многоквартирных домах старой застройки почти все квартиры находятся в частной собственности граждан, а общее имущество (помещения за пределами квартир, конструкции и инженерное оборудование дома) в совместном домовладении.
Должны ли в таких домах в обязательном порядке создаваться товарищества собственников?
Товарищества собственников в домах старой застройки: право, а не обязанность
В многоквартирных домах старой застройки почти все квартиры находятся в частной собственности граждан, а общее имущество (помещения за пределами квартир, конструкции и инженерное оборудование дома) в совместном домовладении.
Должны ли в таких домах в обязательном порядке создаваться товарищества собственников?
Жилье, земля
18.03.2022
Когда вступать в организацию собственников обязательно
Гражданин купил квартиру в доме товарищества собственников (ТС) у владельца, который является членом этого товарищества и имеет в собственности другую квартиру в этом доме.
Должен ли новый владелец квартиры вступать в члены ТС?
Когда вступать в организацию собственников обязательно
Гражданин купил квартиру в доме товарищества собственников (ТС) у владельца, который является членом этого товарищества и имеет в собственности другую квартиру в этом доме.
Должен ли новый владелец квартиры вступать в члены ТС?
Жилье, земля
26.12.2021
Как платить за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения
Недавно в извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах появилась дополнительная строка «плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения».
Что конкретно входит в эту услугу и можно ли отказаться от нее?
Как платить за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения
Недавно в извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах появилась дополнительная строка «плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения».
Что конкретно входит в эту услугу и можно ли отказаться от нее?
Консультации
09.07.2021
Новые правила совместного домовладения
Довольно часто одно нежилое капитальное строение (здание, сооружение) принадлежит нескольким собственникам, которые помимо владения сталкиваются с бременем содержания непосредственно своего, а также общего имущества совместного домовладения. Собственникам необходимо обеспечить безопасные и благоприятные условия нахождения на территории капитального строения, а также решить вопросы пользования общим имуществом, содержания и обеспечения недвижимости необходимыми ресурсами (тепло, свет, вода). В этой связи возникают вопросы эффективного управления общим имуществом совместного домовладения.
Консультации
01.06.2021
Возмещение собственниками расходов по содержанию общего имущества
Здание магазина в жилом доме и сам жилой дом не являются единым капитальным строением.
К такому выводу пришла судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда, рассматривая спор КУП «Ж» (истец) к ООО «А» (ответчик) о взыскании задолженности за техническое обслуживание общего имущества и отчислений на капитальный ремонт жилого дома.
Недвижимость. Аренда
19.01.2021
По требованию правоприменительной практики
Новая редакция Закона «О совместном домовладении» распространяется на нежилые капитальные строения и расположенные в них жилые и нежилые изолированные помещения, а также машино-места. Новации направлены на более эффективное использование общего имущества совместного домовладения и вступают в силу с 08.07.2021.
По требованию правоприменительной практики
Новая редакция Закона «О совместном домовладении» распространяется на нежилые капитальные строения и расположенные в них жилые и нежилые изолированные помещения, а также машино-места. Новации направлены на более эффективное использование общего имущества совместного домовладения и вступают в силу с 08.07.2021.
Недвижимость. Аренда
10.01.2021
Изменения в Закон «О совместном домовладении»
Совместное домовладение усовершенствованно и урегулировано, с учетом правоприменительной практики новым Законом от 04.01.2021 N78-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении».
Настоящий Закон определяет правовые и организационные основы совместного домовладения в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях) и направлен на обеспечение эффективного использования общего имущества совместного домовладения.
Изменения в Закон «О совместном домовладении»
Совместное домовладение усовершенствованно и урегулировано, с учетом правоприменительной практики новым Законом от 04.01.2021 N78-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении».
Настоящий Закон определяет правовые и организационные основы совместного домовладения в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях) и направлен на обеспечение эффективного использования общего имущества совместного домовладения.
Смотреть содержание номера
Авторизуйтесь
Чтобы скачать свежий номер
№33(2727)
от 30.04.2024
Смотреть архив
Подписка на «ЭГ»на 1-е полугодие 2024 года
Авторизуйтесь
Чтобы скачать свежий номер
№33(2727)
от 30.04.2024
Смотреть архив
